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房价飞涨买家犯踌6区均价6365平米_


/ 2015-05-28

  据阳光家缘统计数据显示,截至今天下战书5时,白云、海珠、黄埔、荔湾、河汉、越秀六区黄金周网上共签约456套商品室第,总成交面积49462平方米,总成交金额31484万元,照此计较,黄金周成交的商品室第均价为6365元/平方米。

  据悉,地方曾经起头对热点城市的房地产根本环境进行摸底,其成果无疑将成为地方能否对房地财产展开二次调控的主要根据。

  高收入者收集签名不买房

  成交总金额最高的顺次是河汉区、海珠区、白云区和黄埔区。而成交单价最高的则是越秀区,达到8738元/平方米,接下来是海珠区7716元/平方米,河汉区6904元/平方米,白云区6165元/平方米。成交单价最低的是黄埔区,4809元/平方米。上述统计数据不包含在广州房地产买卖登记核心间接打点的预售和发卖数据。

  “若是连像我如许的收入都买不起房的话,我想楼市是疯了,我甘愿先租房算了。”在一门第界出名IT公司上班的丁先生在五一看了十几个楼盘之后,决定遏制本人的买房打算。

  泛泛工作忙碌的孙先生,这个黄金周大部门时间用在看楼方面,几天来看了不下20套120平方米摆布的房子,可是仍然没有找到“心水”单元,“120平方米的房子此刻动辄跨越百万元,代价其实太贵,超出我们能承受的范畴了。”他告诉记者。

  楼价上涨,人们看楼热情不减。颜士然摄

  五一长假,丁先生但愿趁着浩繁开辟商推盘之际,给本人的买房履历作个了断。然而楼价在几天之内就来了个跳,上涨幅度之大让丁先生思疑买了能否会上套,反而不敢买。“4月29日,我接到已经看过的越秀区一楼盘开盘的德律风,那时均价还在每平方米7500元,到了五一代价曾经升到9000元,吓得我不敢出手。”

  (编纂:)

  一些前些年买房投资的人,看着房价高涨,纷纷抛出,想乘隙卖个好代价。地产发卖代表张蜜斯告诉记者,五一期间放盘的出格多。新港西的马先生看着本人的一室两厅从昔时的32万元涨到了此刻的45万元,赶紧预备出手,“可能还会涨,可是只需一有跌势,就是想卖都卖不出去了,仍是见好就收吧。”

  月薪两万宁做租房族

  丁先生2003年从上海某一出名大学结业,“其时选择来广州成长,此中一个主要的要素是感觉广州房价比力,本人很快就能够买到房子安靖下来。”工作快要3年,丁先生的月薪曾经涨到了税前两万元了,小我存款已有20多万元。从2005年岁尾起,丁先生起头看房。然而本年上半年,丁先生发觉鲜有满意的新楼盘推出。即便有新楼盘,以至有了预售证,一些楼房也是捂着不愿卖。“在房地产市场,‘’排着队给房地产商送钱,还怕人家不要。”

  又讯五一房价飞涨,令不少购房者望而却步。“广州此刻的楼价在我看来有点像2005年的上海。2005年3月,我同窗在上海买了套房,代价曾经从本来的9000元/平方米跌到此刻的7500多元/平方米,我可不想就这么上套啊。”在越秀区某楼盘看楼的丁先生暗示。记者发觉,良多决定退出买房行列的购房者并不是买不起房,而是怕一旦买入,房价就起头下跌。

  部门投资客顺势卖房

  记者发觉,部门投资者也起头撤离楼市,转而投向正进入急速上升期的股市。李先生目前曾经有两套房子:一套一室一厅,一套小三房,前者出租,后者自住。李先生本想再买套房,让小三房也收房钱,可是看着房价越涨越高,感觉风险过大,转而将手头的闲钱投进了基金和股市。

  七天的五一黄金周已竣事,记者连日采访发觉,虽然五一期间广州楼市货少价高,可是无论一手市场仍是二手市场,市民看楼的高潮仍然不减。

  广州网民陈家洛在博客上颁发文章《不买房,谁在逼我们连合》,号召广州市民不买房。他认为,作为分离的购房者,没有来由也不应当“任人分割”。此文一出,已获得了浩繁网友的响应和支撑。陈家洛在文中提出,只需临时不买房,他们(房地产商)细心预备的五一大跌价全都“歇菜”……

  像丁先生如许的人并不少。除了在售楼现场看到不少之外,记者在海角网站的房地产观澜版的“广州买不起房签名留念”中发觉,留下大名的并不是所谓的低收入人群:人数最多的月入3000元~5000元,大约占了六成摆布,别的的30%则都是月入6000元以上,称得上高收入的人群。他们的来由都是怕买了当前立即就跌!好比网名为静海游珠的工程师,月入8000元~12000元,不买房的来由是“房价虚高”,感觉不值这么多钱。网名为Windboo的外企工程师,不买房的来由是:“不想被银行按在地上剥皮N年”,所以抵制。

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